2026 starter med et fald i byggeaktiviteten

13. maj 2026

Der blev påbegyndt 1,59 mio. m2 byggeri i første kvartal af 2026. Det er et fald på 4 pct. i forhold til fjerde kvartal 2025, men en stigning på 7 pct. i forhold til første kvartal 2025. Det tilladte byggeri er stort set uændret med blot 1.000 m2 mere tilladt areal i starten af 2026 end i seneste kvartal. Det fuldførte byggeri er til gengæld steget med 4 pct. til 1,79 mio. m2 i samme periode. Alle tal er korrigeret for normale sæsonudsving. Herudover er der korrigeret for forsinkede registreringer i BBR, hvilket primært påvirker det påbegyndte byggeri og i mindre grad det tilladte og fuldførte byggeri. Korrektionen bliver lavet på baggrund af en estimationsmodel baseret på det historiske forsinkelsesmønster.

Mere tilladt boligbyggeri end erhvervsbyggeri

Det gik i hver sin retning, når man sammenligner arealet af tilladte beboelsesbygninger og erhvervsbygninger. I første kvartal 2026 steg arealet af tilladte beboelsesbygninger med 18 pct. til 721.000 m2, mens arealet af tilladte erhvervsbygninger i samme periode faldt med 20 pct. til 499.000 m2. Ser man på antallet af boliger, der blev tilladt, var stigningen kun på 4 pct., men ser man på fordelingen er antallet af tilladte boliger i enfamiliehuse steget med 18 pct., imens antallet af boliger i etagebyggeri og øvrige bygninger er faldet med hhv. 8 og 6 pct.

Markant fald i antallet af boliger igen?

Der blev påbegyndt 5.173 boliger i første kvartal 2026. Det er et fald på 19 pct. i forhold til seneste kvartal, og det er især antallet af boliger i etagebyggeri, der er årsag til faldet. Ved seneste publicering af byggeaktiviteten kunne vi blandt andet offentliggøre, at der havde været et markant fald på 18 pct. i antallet af påbegyndte boliger mellem tredje og fjerde kvartal 2025. Siden da er antallet af påbegyndte boliger i fjerde kvartal revideret op, så der kun er tale om en nedgang på 4 pct. i mellem de to kvartaler. Den samme revision ses ikke i det påbegyndte areal, så årsagen er formegentlig en administrativ revision af antallet af boliger i et eller flere etagebyggerier, der til at begynde med kun havde angivet en enkelt bolig i BBR.

Forsinkede indberetninger til BBR

Opgørelsen af den seneste byggeaktivitet skal generelt tages med forbehold, da datagrundlaget er usikkert. Det skyldes primært forsinkede indberetninger til BBR. Danmarks Statistik korrigerer for forsinkelsen via en estimationsmodel. Tallene revideres løbende. Nedenstående tabel viser revisionerne i forhold til seneste offentliggørelse.